各縣（市）區(qū)住建局，福州新區(qū)管委會(huì)（新城指揮部）住房與建設(shè)事務(wù)部，福州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理等單位：

為落實(shí)碳達(dá)峰、碳中和要求，切實(shí)推進(jìn)我市綠色建筑發(fā)展，改善人居環(huán)境，根據(jù)《福建省綠色建筑發(fā)展條例》（以下簡稱《條例》）及相關(guān)文件要求，2022年1月1日后在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新立項(xiàng)的民用建筑應(yīng)當(dāng)按照基本級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、建筑面積大于二萬平方米的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，鼓勵(lì)其他民用建筑按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)將具體要求通知如下：

1、新建民用建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑等級要求，明確工程選用的綠色建筑技術(shù)、節(jié)能減排等內(nèi)容。

2、建設(shè)單位在開展項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備購置以及相關(guān)招標(biāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的綠色建筑等級要求，并組織實(shí)施。

3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案和施工圖，并編制綠色建筑專篇。

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑等級要求；對不符合要求的，不得出具審查合格書。

5、施工單位應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專項(xiàng)施工方案，按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級要求組織施工，不得使用不符合要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備。施工單位在施工中應(yīng)當(dāng)采取降低能耗、減少建筑垃圾、減少噪聲污染、防治揚(yáng)塵等節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)的措施。

6、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專項(xiàng)監(jiān)理方案，對施工單位是否按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級要求進(jìn)行施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級要求施工的，應(yīng)當(dāng)要求改正；拒不改正的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。

7、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建筑是否符合綠色建筑等級要求進(jìn)行專項(xiàng)查驗(yàn)，并提出查驗(yàn)意見；對不符合要求的，不得通過竣工驗(yàn)收。各縣（市）區(qū)住建主管部門應(yīng)當(dāng)對綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照要求驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。

8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場明示項(xiàng)目綠色建筑等級以及節(jié)能、節(jié)水工程和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容，并在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中予以載明。

各相關(guān)單位及各方責(zé)任主體應(yīng)高度重視，加強(qiáng)對《條例》的宣貫實(shí)施工作，積極組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)并熟練掌握其具體條款內(nèi)容。

特此通知

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年1月6日

（編輯：奚雅青）